Как поменять счетчик электроэнергии в квартире или частном доме?

Порядок действий

Процедура замены счетчика электроэнергии имеет четкую последовательность и происходит в несколько этапов.

Для начала необходимо оформить заявку и вызвать специалиста из обслуживающей компании. После этого происходит демонтаж прежнего и установка нового прибора. Затем на счетчик устанавливается пломба. В завершении оформляется акт о замене прибора.

Вызов специалиста

Чтобы инициировать начало процедуры, собственник обязан обратиться в компанию, которая поставляет электроэнергию. Для этого необходимо оформить заявление.

В тексте обращения указывается следующее:

1. Название, адрес обслуживающей компании и данные её руководителя.
2. Сведения об инициаторе – фамилия, имя, отчество, место жительства, контактный телефон, число, месяц, год выдачи, а также серия и номер паспорта, электронная почта, при её наличии.
3. Причины замены прибора.
4. Предъявляемые технические требования.
5. Адрес установки.
6. Перечень прилагаемой документации.
7. Дата заявления и подпись инициатора.

При явке человек должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также подтверждение законности владения жильем – свидетельство о праве собственности или наследования, договор купли-продажи, дарения, мены. Также инициатор должен будет оплатить работы и представить квитанцию о внесении денежных средств.

На практике информационный пакет инициатор доставляет самостоятельно. Однако допускается использование услуг законного представителя. Последний обязан будет иметь на руках доверенность, которая подтверждает его полномочия на совершение сделки. Впоследствии между инициатором и обслуживающей компанией заключается договор о замене счетчика. На основании такого документа стороны определяют дату выполнения работ.

Установка прибора

В назначенное время специалист обслуживающей компании обязан явиться по адресу установки оборудования. При себе он должен иметь удостоверение, а также документ, подтверждающий право на осуществление такого вида работ, поскольку стоимость счетчиков электроэнергии достаточно высока.

Менять прибор необходимо с использованием специальных инструментов, которые соответствуют всем требованиям безопасности. Для начала отключается все электричество и демонтируется старый счетчик. После этого устанавливается новый. По завершении работ специалист обязан запустить его. Это делается, чтобы удостовериться в нормальном функционировании прибора.

Пломбирование

После того как прибор был установлен, его необходимо опломбировать.

Это нужно, чтобы исключить несанкционированное вмешательство в работу счетчика с целью фальсификации показаний. Пломбу вправе устанавливать только специалист обслуживающей компании. Такая услуга оказывается на безвозмездной основе. Это правило установлено пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 года № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

Составление акта

В завершении процедуры оформляется акт о замене электросчетчика. В тексте документа должно быть указано:

1. Дата и место оформления.
2. Сведения о сторонах сделки – название обслуживающей компании, фамилия, имя, отчество инициатора, адреса обеих участников. Здесь также указываются данные и должность специалиста, который производил замену.
3. Место установки прибора.
4. Технические характеристики старого и нового счетчиков.
5. Качество выполненных работ.
6. Проверка работоспособности.
7. Момент введения счетчика в эксплуатацию.
8. Номер установленной пломбы.
9. Согласие заказчика с показаниями и работоспособностью прибора, а также ответственность за его сохранность и целостность.
10. Количество экземпляров акта.
11. Подписи сторон.

Как правило, акт составляется в двух экземплярах, по одному для каждого участника сделки и заверяется печатью обслуживающей компании.

Как проходила опломбировка нового счетчика

Все достаточно просто. Пришли в Пермэнерго, написали заявление на вызов электрика для опломбировки. Нам назначили дату когда придет мастер. Со старого счетчика заранее сняли показания на текущий момент и сразу же их оплатили. Так же оплатили 300 рублей за опломбировку нового счетчика. Кстати, нам предложили замену счетчика и стоимость замены силами их мастера стоила 500 рублей. Но мы же сами электрики не хуже Сказали что нам это не требуется.

Мастер пришел, снял крышку электрощита и наклеил наклейку.

Честно говоря, я удивился до чего дошел прогресс. Раньше вроде пломбы ставили, да и на самом счетчике даже специальные отверстия есть для них, а он наклеил наклейку и все.

Конечно же он составил акт опломбировки, прописал в нем показания нового счетчика (заводское значение после проверки было 0,14 кв) и ушел.

Наша задача, теперь взять этот акт и пойти в Пермэнерго, чтобы они эти показания перенесли себе.

Порядок самостоятельной замены

При рассмотрении вопроса о том, кто должен менять электросчетчик, следует принимать во внимание, что любая его смена обязательно согласуется с представителями энергетических служб. После получения разрешения и при наличии некоторых навыков в работе с электрооборудованием можно попытаться установить уже запрограммированный специалистами прибор самостоятельно

После получения разрешения и при наличии некоторых навыков в работе с электрооборудованием можно попытаться установить уже запрограммированный специалистами прибор самостоятельно.

Перед началом монтажных работ сначала нужно выделить место, куда разрешено устанавливать счетчики в квартирах.

При его выборе необходимо выполнять следующие правила:

• Помещение, в котором производится замена учётного прибора, должно отапливаться и быть по возможности сухим;
• Монтируемое устройство должно иметь жёсткое основание, располагаемое строго вертикально (допустимое отклонение – не более 1 градуса);
• Грамотная установка электросчетчика в квартире предполагает его монтаж примерно на уровне человеческих глаз (на высоте около 170 см от пола).

Помимо этого, в случае, если старый прибор размещается на лестничной площадке, при его замене желателен перенос счётчика поближе к входной двери (в предбанник, например).

Счётчик на лестничной площадке

Габариты вводного шкафа или специальной ниши, используемых для размещения нового прибора, как правило, выбираются с тем расчетом, чтобы пользователю при снятии показаний по оплате за услуги ничего не мешало.

Непосредственный монтаж электросчетчика в приватизированной квартире осуществляется следующим образом:

• После принятия решения о замене счетчиков электроэнергии прибор следует закрепить в выбранном месте с учётом перечисленных выше требований;
• Затем к первой и третьей клемме входной колодки подсоединяются идущие от вводного автомата «фаза» и «ноль», соответственно;
• После этого к выходным клеммам (второй и четвёртой) нужно подключить провода, прокладываемые до линейных автоматов (смотрите рисунок).

Схема подключения

На завершающей стадии работ следует пригласить представителя поставляющей электроэнергию организации, который обязан проверить правильность подключения прибора.

Кроме того, он должен оформить акт о запуске в эксплуатацию, а затем поставить на него пломбу.

Дополнительная информация. Перед тем, как заменить учётный прибор, следует побеспокоиться о том, чтобы линейные автоматы находились не очень далеко от него (были установлены примерно на одном с ним уровне).

Вопроса, за чей счёт осуществляется установка счётчика, в этом случае, как правило, не возникает.

Когда новый счетчик оплачивает собственник?

Правила оплаты и установки время от времени меняются, и сейчас мы вновь становимся свидетелями изменения нормативных требований. Но пока новое законодательство не вступило в силу, рассмотрим существующие положения с которыми могут столкнуться владельцы жилья до 2020 года.

Вариант #1 — неприватизированная квартира

С неприватизированным жильем, находящимся в собственности муниципалитета, как всегда, хлопот больше всего. Согласно Гражданскому кодексу РФ, за приборы учета энергии должны отвечать собственники дома – то есть, например, город.

Наниматель, пользующийся электроэнергией, обязан оплачивать потраченные киловатты, следить за исправностью прибора учета и электросетей, находящихся на его жилплощади

Представители УК часто ссылаются на ст. 543 ГК РФ и утверждают, что жилец должен отвечать за безопасную эксплуатацию устройства (что верно), а значит, при необходимости он же обязан и менять его. Однако они забывают, что наниматель не напрямую берет электроэнергию у поставщика, а через энергопринимающие установки дома, которые не являются его собственностью.

Следовательно, он не является абонентом Энергосбыта. Эта роль отводится как раз управляющей компании, в чьем ведении находится все электрооборудование. Проще говоря, согласно закону, именно УК должна оплачивать работы по замене устаревшего или сломанного прибора.

Если представители управляющей компании отказывают в процедуре установки нового аппарата, рекомендуем подать жалобу в жилищную инспекцию.

Вариант #2 — квартира в собственности

Согласно ст. 210 ГК РФ, если жилье находится в собственности, всю ответственность за приборы учета владелец квартиры берет на себя.

Это относится к обоим вариантам:

• если электросчетчик установлен на общей лестничной площадке или в общем коридоре;
• если прибор учета является элементом внутриквартирного электрощитка.

Но бывают случаи, когда прибор меняется, предположим, управляющей компанией. Это происходит при плановой замене всех устройств вне зависимости от года их производства.

Примером тотальной замены стал массовый переход пользователей на аппараты класса точности 2,0, когда требования установки новых приборов диктовались изменениями в законодательстве

В редких случаях виновными в порче электроустановок или счетчика становятся соседи, которые случайно или намеренно выводят оборудование из строя – при условии, что оно расположено в общем для нескольких квартир электрошкафу. Соответственно, они полностью компенсируют ущерб, и если не хотят это делать по своей воле, дело решается в суде.

Если за все оборудование несет ответственность организация – управляющая компания – то это должно быть прописано в договоре.

Вариант #3 –— частный дом

Правила замены прибора учета электроэнергии для частного дома не отличаются от требований, предъявляемых к собственникам приватизированных квартир.

Чтобы выяснить, кто установит новый прибор, необходимо заглянуть в договор по оказанию услуг. Ответственное лицо, владелец дома или управляющая компания, должно составить договор с поставщиком, работники которого выберут подходящий аппарат и произведут работы по его установке.

Владелец может действовать и самостоятельно, взяв на себя ответственность за безопасность, но приемку и опломбировку все равно должен производить представитель компании-поставщика

Процедура замены проводится поэтапно, в определенном порядке:

• заявление на замену, выбор даты времени для работ;
• снимание показаний, распломбировка и демонтаж прибора;
• установка нового аппарата, подключение и тестирование;
• монтаж автомата на входе;
• проверка и опломбировка электросчетчика представителями Энергосбыта.

Если процесс переустановки занимает продолжительное время, например, неделю, оплата электроэнергии за текущий период рассчитывается исходя из средних показаний.

Кто оплачивает и производит замену?

Ответственным за приобретение и установку нового аппарата назначается лицо, уполномоченное по договору с УК и существующим положениям ЖК и ГК. Однако при этом учитывается причина, по которой производится замена, а также место установки. Для собственников жилья и лиц, владеющих квартирой на условиях найма, правила отличаются.

Вариант #1 – квартира в собственности

Большая часть городских квартир находится в собственности граждан – в свое время жилье было приватизировано, и право владения полностью перешло в руки собственников. Один или несколько членов семьи могут распоряжаться квартирой по своему усмотрению, они же отвечают за все техническое имущество, находящееся на ее площади.

Если электрощит с прибором учета является квартирным, то есть находится в прихожей или коридоре внутри квартиры, то ответственность за установку нового аппарата несет частное лицо

Электросчетчик, установленный на этажной площадке, должна менять управляющая компания, так как он относится к общедомовому имуществу. Замена требуется, если прибор исчерпал ресурс, устарел или сломался по не зависящим от потребителя причинам.

Ответственность за замену ложится на владельца квартиры в трех случаях:

• если по его вине произошла поломка счетчика;
• если в договоре отдельным пунктом прописаны его обязанности по замене;
• если он по своей инициативе захотел поменять оборудование.

Проще говоря, согласно стандартным договорам, квартирные щитки – собственность владельцев, этажные – управляющей компании. Соответственно, и ответственность за любые действия со счетчиками несут собственники.

Но бывают исключения, которые прописываются в договоре. Поэтому, если вас заставляют оплачивать новое устройство, обязательно изучите соглашение.

В 2012 году вышел закон, по которому жители многоквартирных домов должны самостоятельно менять счетчики, независимо от места их установки. Однако главным регулирующим документом является договор между собственниками и УК.

Вариант #2 – муниципальное жилье

Если квартира не приватизирована, а ее владелец проживает по договору соцнайма, все имущество, в том числе и электротехническое, является собственностью муниципалитета. Следовательно, власти города отвечают за установку или замену оборудования.

Однако на практике нередко происходят ситуации, когда УК или энергосбытовая компания привлекают жильцов к приобретению нового прибора. Это неправильно, так как они являются временными нанимателями, пользователями.

Обычно между УК и муниципалитетом заключается договор с распределением ответственности сторон. Поэтому в итоге за новое электротехническое оборудование платит кто-то из них. Если все же пытаются свалить покупку на жильца, необходимо подать жалобу в жилищную инспекцию

Проживающий на муниципальных метрах гражданин оплачивает замену счетчика только в одном случае – если устройство сломалось по его вине.

Вариант #3 – частный дом

Собственники коттеджей для постоянного проживания или домов сезонного посещения (дач), если нет дополнительного пункта в договоре с обслуживающей организацией, практически всегда сами несут затраты на замену счетчика.

Прибор учета в частных домах обычно устанавливается вместе с вводным автоматом на улице – на фасаде дома или на опоре, поддерживающей электрокабель, чтобы сотрудник контролирующей организации мог снимать показания, не беспокоя хозяев

Если вы являетесь владельцем дома, то должны самостоятельно приобрести прибор учета и установить его. Если монтаж планируется производить своими руками, то ввод в эксплуатацию и опломбирование самому делать нельзя – этим должен заниматься представитель Энергосбыта.

Какой именно покупать счетчик и уличный бокс для расходомера, лучше также поинтересоваться у специалистов сбытовой компании, так как аппарат должен максимально соответствовать параметрам сети и условиям установки.

Выбор электросчетчика

На рынке предоставлен большой выбор электрических счетчиков, которые отличаются техническими характеристиками.

Тип прибора и принцип работы

Индукционные модели в своем устройстве имеют диск, по количеству оборотов которого и проводится учет потребляемой электроэнергии.

Преимущества их в невысокой стоимости и большом сроке между плановыми проверками.

Электронные устройства работают на микросхемах и полупроводниках, у них ничего не вращается, поэтому класс точности более высокий.

Число фаз

Для однофазных сетей используются однофазные устройства, а для трехфазных — трехфазные модели. Некоторые трехфазные счетчики могут работать в любой сети. При необходимости в сеть, имеющую три фазы, можно подключить три однофазных счетчика, при этом энергия будет учитываться по каждой фазе отдельно.

Класс точности

Этот параметр учитывает погрешность, которая возникает при совершении измерений, указывается она в процентах. Более старые модели имели погрешность 2,5 %, у современных электросчетчиков она до 0,2 %. Для использования в частном доме класс точности прибора должен быть 2 %.

Способ подключения

Если нагрузка тока до 100 А, то устанавливаются модели прямого подключения, если она больше, то надо дополнительно использовать трансформатор тока.

Особенности установки и подключения

Число тарифов

Электросчетчики могут быть одно-, двух- и многотарифными. Наличие двухтарифного счетчика позволяет по-разному платить за энергию, потребленную в дневное и ночное время, между тарифами практически двойная разница.

Владельцы двухтарифных счетчиков активно пользуются стиральной, посудомоечной машиной и другими электроприборами с большим потреблением энергии в ночное время, но стоит знать, что окупаемость данного прибора может составлять несколько лет.

Когда замену электрического счетчика оплачивает собственник?

Правила проведения оплаты за замену электросчетчика меняются в течение нескольких лет, поэтому вскоре пользователям тоже придется столкнуться с изменениями требований. Тем не менее, новый закон еще не вступил в силу, поэтому следует рассматривать положения, которые действуют до 2020 года.

Неприватизированное жилье

С муниципальными неприватизированными квартирами у жильцов всегда возникают сложности. Ведь согласно законодательству нашей страны, выполнять замену оборудования должен собственник, а значит город.

Жильцы, которые пользуются электроэнергией, обязуются своевременно оплачивать потраченные киловатты, а также проверять исправность оборудования

Сотрудники управляющей компании часто указывают пользователю на статью 543 ГК РФ и объявляют, что наниматель обязан отвечать за безопасность использования этого оборудования, а значит, и ремонтировать электросчетчик должен за свой счет. Тем не менее, жилец не имеет возможности брать у компании электроэнергию напрямую, поэтому вышедший из строя счетчик обязана оплачивать управляющая компания.

ГК РФ Статья 543. Обязанности покупателя по содержанию и эксплуатации сетей, приборов и оборудования

Как правило, сотрудники УК редко бывают категоричными. Тем не менее, если вам отказали в бесплатной замене оборудования, то с этой проблемой следует обратиться в соответствующую инспекцию.

Собственная квартира

По закону, если жилье находится в собственности у гражданина, то вся ответственность по замене оборудования по учету электроэнергии ложится на него. Это правило распространяется при наличии следующих вариантов:

• если электрический счетчик устанавливается на лестничной площадке или в общей прихожей коммунальной квартиры;
• если оборудование размещается внутри жилого помещения.

Тем не менее, даже при наличии такой ситуации, иногда жильцам удается заменить счетчик бесплатно. Рассчитывать на это следует только тогда, когда проводится плановая замена оборудования по согласованной смете. Причем здесь не имеет значение срок использования прежнего счетчика.

Глобальная замена счетчиков была среди граждан еще при переходе на оборудование второго класса — причиной стали изменения законодательства

Иногда ответственными за замену электросчетчика становятся владельцы соседних квартир, которые умышленно или случайно его испортили. Такое бывает, если счетчик находится на лестничной площадке в специальном шкафу, доступ к которому имеется у нескольких человек. Если соседи не собираются выплачивать компенсацию, то владельцы квартиры с соответствующим иском имеют право обратиться в суд.

Если за оборудование несет ответственность поставляющая компания, то это должно согласовываться в документации.

Частный дом

Правила относительно замены оборудования в частных домах не имеют отличий от правил для жильцов многоквартирных домов. Чтобы выяснить, кто отвечает за замену, рекомендуется заглянуть в документы и еще раз изучить пункты соглашения.

Приборы учета электроэнергии в частных домах вместе с другой автоматикой чаще всего устанавливается на улице. Часто его фиксируют на стене жилого дома или на столбе, который держит электрический кабель. Это позволяет контроллеру поставляющей организации снимать показания при отсутствии хозяев.

Электросчетчики частного дома

Так, если дом или квартира находится в собственности, то вы обязуетесь самостоятельно приобрести счетчик (если отсутствует пункт договора). При этом даже монтаж можно сделать самостоятельно, но пломбу разрешается устанавливать только сотрудникам организации. Кроме того, они должны убедиться в исправности подключения.

Стоимость электросчетчика

На сегодняшний день производители предлагают нам несколько десятков различных моделей, которые отвечают требованиям поставщиков электроэнергии, поэтому бывает сложно сразу же определиться с подходящей моделью.

Цена на такое оборудование колеблется в пределах от 1 500 до 10 000 рублей, это зависит от характеристик. Наиболее популярными считаются устройства от производителей: «Меркурий», «СОЭ», «ЦЭ». Если вы желаете сэкономить средства, то приобретайте отечественное оборудование. Подобный счетчик обойдется пользователю в 1 800-2 500 рублей.

Для того, чтобы облегчить задачу для некоторых пользователей, мы рассмотрим наиболее популярные модели, которые устанавливают в разных регионах нашей страны.

Таблица 2. Популярные модели электрических счетчиков

Название, иллюстрация	Характеристика
«Энергомера»	Это механический электросчетчик, который имеет первый класс точности. Корпус прибора отличается прочностью, на задней части имеется крепление для установки на ДИН-рейку. Стоимость такого устройства составляет около 1000 рублей.
«СОЭ-55/60Ш-Т-312»	Это миниатюрный счетчик, что является очевидным преимуществом. Ведь такое оборудование занимает минимальное пространство в электрическом щите. Как и в случае с предыдущим вариантом, этот счетчик отвечает стандартам прочности. Максимально допустимая величина тока здесь будет – 60 А. Стоимость устройства – примерно 1350 рублей.
«Mercury 200»	Это один из самых популярных электросчетчиков, который уже несколько лет подряд выбирают россияне. Электросчетчик отличается точностью работы, а также множеством дополнительных функций. К тому же, устройство рассчитывается на использование нескольких тарифов (четырех). Стоимость счетчика – около 1300 рублей.
«Скат 101»	Это электромеханический прибор, который используют для сетей с одной или тремя фазами. Поскольку оборудование часто устанавливают в электрический шкаф, потребуется обеспечить дополнительную защиту, несмотря на то, что корпус отличается прочностью.

Рейтинг электросчетчиков

	Фото	Название	Рейтинг	Цена
#1		Энергомера CE 101 R5 145 M6	100 / 100 3 — голоса
#2		Счетчик АГАТ 2-32 (СОЭ-55/60 Ш-Т 312) 1ф 2 тариф 5-60А	97 / 100 1 — голос
#3		INCOTEX Меркурий 200.02 (2 тарифа)	96 / 100
#4		Счетчик скат 101м/1-5(60) ш р ekf 10103р	94 / 100 2 — голоса

Что бы вы выбрали или посоветовали?

Стоимость электросчетчика «Скат 101»

• аналоговый тип индикации;
• электромеханический тип счетчика;
• класс точности — 1.0;
• максимальный ток 60 А;
• количество фаз — 1;
• внутригосударственное разрешение на применение.

скат 101

Стоимость электросчетчика «Mercury 200»

• электронный принцип работы;
• класс точности — 1.0;
• монтаж производится на DIN-рейку;
• номинальный ток 5 А;
• максимальный ток 60 А;
• минимальная частота 49 Гц;
• максимальная частота 51 Гц;
• включен в госреестр;
• тип подключения — двухпроводной;
• принцип подключения — прямое.

ЭЛЕКТРОСЧЁТЧИК MERCURY 200

Стоимость электросчетчика «СОЭ-55/60Ш-Т-312»

• электромеханический или ЖКИ тип отчетного устройства;
• класс точности — 1.0;
• номинальный ток 5 А;
• максимальный ток 50А (60 А);
• количество тарифов от 1 до 64;
• срок службы 32 года.

СОЭ-55/60Ш-Т-312

Стоимость электросчетчика «Энергомера»

Характеристика товара однофазного однотарифного INCOTEX Меркурий 201.5:

• электромеханический тип работы;
• класс точности — 1.0;
• монтаж производится на DIN-рейку;
• номинальный ток 5 А;
• максимальный ток 60 А;
• минимальная частота 50 Гц;
• максимальная частота 51 Гц;
• счетчик включен в госреестр
• двухпроводной тип подключения;
• принцип подключения — прямое.

Энергомера