Стоимость земли. из чего складывается, цена одной сотки по российским регионам

Особенности

Территория в 10 соток подходит для тех, кто хочет получить красивый дом с садом и зоной для отдыха, но при этом не желает тратить все свое свободное время на уход за участком. Ландшафтный дизайн должен быть продуманным. Нельзя просто беспорядочно высадить растения и расставить предметы декора – все это будет выглядеть неаккуратно и хаотично. Перед тем как высаживать что-то на своем участке продумайте месторасположение зон.

При этом все нужно продумывать, ориентируясь не только на эстетические предпочтения, но и на то, насколько уместно высаживать те или иные растения у себя дома. Учтите ландшафт, проверьте почву и не забывайте об особенностях климата. Некоторые растения больше любят тень, другие же, наоборот, не могут жить без солнца. Это тоже стоит учитывать и высаживать светолюбивые растения там, где солнце появляется чаще всего.

Проектирование дачного участка в 10 соток – это достаточно сложная задача. Так что, если вы не уверены в том, что сможете должным образом украсить участок, лучше обратиться к профессионалам, которые либо предложат вам готовые идеи, либо спроектируют весь участок с нуля.

Как распланировать участок 10 соток, разместив перголу и беседку

Пергола представляет собой деревянную конструкцию из стоек, обладающих сечением 5 на 10 или 10 на 10 см, перекрытых сверху балками. Если в регионах с сухим климатом их накрывать не обязательно, то в средней полосе необходимо соорудить легкое покрытие из поликарбоната. По перголе можно пустить клематис, виноград или другие вьющиеся растения, так она будет давать небольшую тень.

Самый, пожалуй, необходимый элемент любого сада – это беседка, которая может быть разной, но чаще всего это прямоугольная конструкция площадью не менее 2х2 м. Если хочется чего-то оригинального, можно поставить шестиугольную беседку, выглядит она довольно привлекательно. Высота конструкции, как правило, составляет 220 м от пола. Существует вариант беседок со съемными дверьми и остеклением, что очень удобно, особенно в дождливую и прохладную погоду.

Для размещения беседки можно использовать несколько вариантов:

• Около дома для приема гостей и обеда.
• В скрытом месте с самым лучшим видом на природу для тихого отдыха.
• Летняя кухня или барбекюшница для приготовления пищи.

Все деревянные строения, расположенные на улице, необходимо обрабатывать антисептиком, только после этого покрывать лаком, предназначенным для данного материала, и красить эмалью.

Для того чтобы создать вокруг беседки изысканный ландшафт, необходимо выбрать стиль, который объединит строительный материал и форму посаженных растений в единую композицию.

• Английский стиль, главной чертой которого является отсутствие симметрии. В данном случае используется сочетание естественного размещения натурального камня и плавные линии. Высадка растений осуществляется ярусами, сначала трава и в самом конце деревья либо кустарники.
• Японский стиль, отличающийся неброской красотой. Здесь обязательны места для обустройства водоема с островком.
• Средиземноморский. Главной отличительной особенностью этого стиля является наличие плетеной и кованой мебели, уютного гамака или шезлонга, а также цветов в глиняных горшках.
• Китайский стиль, где присутствует строгое соблюдение законов Фэн-шуй. В данном случае все композиции (горные, водяные и растительные) расположены в непосредственной близости. Главной особенностью китайского стиля является создание основной композиции, которая окружается более мелкими деталями, объединенными в группы.

Стандартный пример

Существует несколько «стандартных» схем обустройства, одну из которых стоит разобрать детально.

Вход с улицы приводит нас к автостоянке, рядом с которой располагается дом с террасой. Также возле дома расположена детская игровая площадка. С восточной стороны находится длинная тропинка, которая простирается по всей длине усадьбы. Сразу при выходе из дома можем наблюдать декоративный водоем и зону семейного отдыха с беседкой и мангалом.

Дальше идут грядки для овощей и сад. По всему периметру забора усажены кустарники и деревья. Овощные грядки сменяются садом с красивыми цветами, а в конце усадьбы расположен туалет, баня и другие нежилые конструкции (например, сарай). В подобной схеме не предусмотрена постройка для домашнего скота, но при желании декоративный пруд можно будет заменить такой конструкцией, несколько сместив при этом место для выращивания овощей.

Участок 10 соток. Планировка с нуля

Если приобретена территория без единой постройки – это упрощает работу. Единственная сложность в проектировании – это: как разместить дом на участке 10 соток? Его расположение необходимо выбирать с учетом того, как проходит улица, чтобы избежать попадания пыли и грязи излишней в дом, а также шумоизоляция играет особую роль в возведении дома в той или иной зоне участка.

От забора до дома стоит оставить от 5 до 7 метров. Это позволит уменьшить поток пыли и шума в дом, в тоже время этого пространства хватит для организации и устройства парковочного места для автомобиля и проходной части для выхода на улицу, а также возведения навеса над ними.

Расстояние от граничащего с соседями забора до дома должно быть минимально 3 метра. Это необходимо для безопасности на случай обрушений и пожаров.

Зонирование участка

После того, как на участке определено место под основную постройку – необходимо произвести зонирование остального пространства. Это позволит распределить расположение хозяйственных построек, сада, огорода, зоны отдыха.

Перед тем как спланировать участок на 10 соток окончательно и нанести зоны на чертеж, необходимо четко представить в мыслях расположение территории, отведенной под каждую из них. Сарайчик для хранения утвари должен находить вблизи огородной и садовой зоны. Там же стоит организовать и овощное хранилище, если оно требуется.

После этого можно переходить, плавно к определению расположения зоны отдыха и ее обустройству. После завершения всех строительных работ можно приступить к облагораживанию территории, ландшафтный дизайн можно подсмотреть в интернете у профессионалов, подбирая посадочный материал с учетом посещаемости дачи. Если самостоятельно не получается организовать все моменты – можно заказать готовые проекты ландшафтного дизайна участка 10 соток, это потребует денежных затрат, но профессионалы в короткие сроки разработают и предложат несколько вариантов по облагораживанию дачной территории.

Дизайн загородного участка: с чего начать?

После завершения сделки купли-продажи земли стоит переходить к разработке проекта. Такой земельный участок — уже достаточно, чтобы расположить на участке дом и другие строения. Конечно же, осуществлять застройку уместно только тогда, когда позволяет ландшафт. Сам проект на десять соток составляется собственником или подрядной организацией. С помощью современных технологий создав 3D-проект, владелец сможет увидеть его еще, не закончив стройку.

3D-проект позволяет увидеть внешний облик участка и при необходимости внести изменения до начала строительства

Но очень часто проект создается с помощью простой бумаги и карандаша. При планировании площади следует обязательно соблюдать масштаб. Для успешного решения поставленной задачи пригодится специальная бумага для чертежей – миллиметровка.

Каждой клеточке присваивается удобное количество метров и чертится план

Изначально на плане необходимо отметить уже построенные объекты. Далее стоит отметить лишние объекты на участке. После нанесения разметки можно смело переходить к переносу других важных элементов, которые нужно размещать на свободном месте, учитывая особенности ландшафта. Также уместным будет зонирование, что в дальнейшем положительно отразится при проводке необходимых коммуникаций.

Уже на этапе планирования необходимо сразу же определиться с типом дренажной системы. При слишком высоком количестве грунтовых вод необходимо использовать дренаж закрытого типа. Дренаж такого типа позволит участку всегда оставаться сухим.

Грамотно составленный проект дренажной системы обеспечит отвод грунтовых и ливневых вод с участка

Распределение местности на зоны считается изначальным этапом в планировке. Некоторые ограничиваются только одной – огородом, но в основном в план включается несколько зон:

• дом и дополнительные строения;
• зона для отдыха;
• цветочные клумбы;
• грядки;
• деревья и кустарники.

Список зон может расширяться или сужаться в зависимости от целевого назначения территории.

Для перемещения между зонами устраивают садовые дорожки или тропинки

Схемы обустройства участка в 10 соток

Можно выделить два варианта обустройства участка, при которых основное строение располагается непосредственно вдоль проходящей мимо дороги, или в глубине участка.

Вариант 1

Схема обустройства №1

Таблица 4. Расположение элементов участка согласно варианту №1.

Элемент	Описание
Расположение основного строения	Основное строение – дом, выходит главным фасадом и входом на оживленную улицу.
Парковка	Разделяет дом и улицу парковка. Ее наличие позволяет не только организовать временное хранение автомобиля, но и обеспечить достаточное расстояние между входом в дом и калиткой, повысив шумоизоляцию основного строения. Часто в этом месте устанавливают навес, защищающий территорию около дома от осадков и солнца.
Соседний участок	От соседнего прилегающего участка дом отделяет композиция из декоративных растений и деревьев, высаженных вдоль забора.
Зона отдыха	За домом оборудуется открытая терраса, иногда она частично скрывается под стационарным или временным навесом. Близкое расположение к дому позволяет использовать ее территорию в качестве обеденной зоны в летний период времени. С террасы открывается живописный обзор на окружающий ландшафт и игровую зону.
Зона барбекю	Зона барбекю обустраивается в дальнем углу участка – это защитит основное строение от дыма и запаха.
Зона огорода	Хозяйственные постройки и огород расположены в противоположном от дома направлении и отделены от остальных функциональных зон декоративными растениями и дорожками.
Ландшафтный дизайн	Зонирование территории выполнено при помощи дорожек и растений, формирующих визуальную границу между функциональными зонами.

Вариант 2

Схема обустройства № 2

Таблица 5. Расположение элементов участка согласно варианту №2.

Элемент	Описание
Парковка	В качестве главного элемента, выходящего на улицу, выступает не основное строение, а гостевой домик, около которого оборудуется парковка для автомобилей.
Домик для гостей	Гостевой домик внешне выполняется в том же стиле, что и основное строение, формируя органичный единый ансамбль.
Зона барбекю	Зона барбекю с навесом и беседкой располагаются в углу участка. От дороги ее отделяет забор и декоративные растения, высаженные вдоль него.
Основное строение	Дом расположен в глубине, ближе к центру участка. Это позволяет добиться большей уединенности, тишины. Вокруг дома обустроена ландшафтная зона с декоративными растениями, искусственным водоемом, которые частично скрывают фасады от посторонних глаз «шумной» гостевой территории.
Зона огорода	Небольшой огород и хозяйственные постройки располагаются в дальней части территории.

Кустарники и деревья

10 соток – не маленький участок, на нем вполне можно поместить и фруктовый сад, и хвойную аллею. Нельзя располагать деревья наобум, под них нужен четкий расчет, включающий в себя прогноз на разрастающуюся крону, розу ветров, структуру почвы, затененность и другие аспекты. Принято высаживать фруктовые деревья с северной стороны, чтобы они не мешали солнечным лучам освещать грядки. Высота тоже «равняется» по северу – с южной стороны высаживают наиболее низкорослые экземпляры.

Для достижения декоративного эффекта хорошо подходят хвойные породы. Они неприхотливы, могут выполнять роль зеленой изгороди, хорошо чистят воздух и дают большой простор фантазии оформителям участка. Чаще других ландшафтные дизайнеры предпочитают сосну, можжевельник, тую.

Туя идеально подходит для разнообразных композиций. Надо только учитывать особенности сортов: низкорослые (Даника, Доррит Литл), для изгороди (Брабант, Смарагд); для одиночной высадки (Корник, Рейнголд). Эти хвойники всегда смотрятся торжественно, парадно. Одновременно они выполняют функции и украшения, и защиты от посторонних взглядов.

На южных широтах дачники активно используют в декоративных целях такие ароматные цветущие кустарники, как жасмин, барбарис, бульдонеж и другие.

Разделения на зоны

Зонирование зависит во многом от того, где находится дом на участке 10 соток. Если дом находится в углу, то не останется никакого выбора, кроме того как располагать все перед ним.

Если же дом стоит посередине, можно с одной стороны сделать сад, а с другой зону отдыха. Дом лучше располагать дальше от дороги, чтобы не летела пыль и не было лишних глаз.

Не стоит забывать о парковочном месте, или гараже. Сейчас автомобили есть почти у всех дачников. Лучше делать навес с крышей, чтобы не переживать за автомобиль.

При зонировании нужно учитывать рельефность поверхности, наличие освещения и расположение участка к сторонам света.

В самой светлой и теплой части лучше рассаживать растения и цветы. В более холодной теневой части поставить хозяйственные постройки.

Дизайнерские приемы зонирования

Дачный участок с садом площадью 10 соток может вместить несколько функциональных зон и даже оригинальные арт-объекты ландшафта.

При создании схемы планирования можно разделить пространство на разные области:

1. Жилая зона с домом. Здесь могут присутствовать пристройки, например, терраса, гараж или навес для автомобилей.
2. Хозяйственная часть. В этой зоне принято размещать загоны и сараи для скота, мастерскую, кладовую или амбар для хранения инвентаря, припасов и старой утвари.
3. Место для отдыха. Оно, как правило, находится в глубине участка на заднем дворе. Здесь можно построить детскую площадку с горками и качелями, установить мангал для барбекю, соорудить летнюю кухню, бассейн, беседку и даже летний душ, как на фото.
4. Шикарный сад. Это самая зеленая зона на участке дачи, которую украшает живая изгородь, клумбы и цветники различных конфигураций и форм, скамейки, кованые декоративные элементы и мини-водопады, каменные дорожки и извилистые тропинки.
5. Огородная зона. Это компактные грядки, плодоносные деревья и оборудованные системы полива.

Отделка фасадов домов современными материалами: фото, дизайн

Лучше всего садовые композиции гармонируют с общей обстановкой дачного участка, если материалы фасадов зданий, ограждения территории похожи по стилю и цвету. Природные материалы – лучший вариант украшения сада, то имеет один недостаток – дороговизна. Но современные производители строительных и отделочных материалов сделали камень, дерево, металл более доступными для потребителей.

В результате может получиться прекрасная зона отдыха.

На таком участке можно будет не только отдохнуть с комфортом, но и провести время с толком.

Сегодня владельцы частных домов выбирают для отделки наружных стен следующие материалы.

1. Металлические панели с покрытием – надежный, долговечный и универсальный материал, который поможет создать уникальный дизайн.
2. Фиброцементные фактурные панели – изготавливаются из цемента, имитируют кирпич и натуральный камень.
3. Деревянные панели – бюджетный вариант, идеально подходит для декорирования стен в загородных домах.

Начиная планировать обустройство вашего дачного участка, необходимо учесть все нюансы.

Не теряют актуальность другие виды отделочных материалов: декоративная штукатурка, клинкерная плитка, керамогранит и сайдинг. Крышу покрывают металлочерепицей, асбестоцементным шифером, ондулином и профнастилом.

В самом начале в планировании всего вашего жилища вам придется учесть и ландшафтный горизонт вокруг будущего дома.

Зонирование участка

Дачный участок в 10 соток не считается маленьким, поэтому на его территории можно расположить все необходимые зоны:

• Жилая. Включает дом и придомовую территорию.
• Рабочая. Она же — огород с грядками.
• Сад. Фруктовые кусты и деревья, обычно совмещают с огородом или располагают в разных частях дачного участка.
• Хозяйственная. Входит сарай, дровник, баня, колодец.
• Отдыха. Терраса или веранда, летняя кухня, гриль-домик, беседка, мангальная зона. Сюда же относятся детские горки и качели, песочница.

Первым делом следует определить расположение дома на земельном участке. Куда его грамотно поместить, если пространство ещё не застроено, зависит от формы территории, об этом мы говорили в предыдущем разделе. Если дом уже готов, отталкивайтесь от его положения.

Около дома логично сделать парковку для автомобилей (сразу на въезде). Не стоит удалять стоянку от ворот, чтобы каждый раз не приходилось проезжать на машине по своим владениям.

Совет! Для защиты воздуха на всех 10 сотках от выхлопных газов, сделайте в задней части автопарковки живую изгородь или навес с вьющимися растениями.

На фото зоны отдыха и огорода

Хозяйственные строения и огород обычно прячут от посторонних глаз, убирая к дальнему краю дачного участка. Чтобы совсем скрыть эти неприглядные площадки на 10 сотках можно облагородить их территорию шпалерами, посадить высокие кусты или деревья.

Важно! Выбирайте для грядок наиболее освещенное место и заранее позаботьтесь о том, чтобы подросшие деревья не перекрывали солнце плодовым культурам. Релакс-зона может быть абсолютно разной: все зависит от ваших предпочтений

Кому-то достаточно небольшой открытой площадки с мангалом. Кто-то предпочитает беседку или летнюю кухню. Для кого-то лучший отдых — на лежаке у бассейна

Релакс-зона может быть абсолютно разной: все зависит от ваших предпочтений. Кому-то достаточно небольшой открытой площадки с мангалом. Кто-то предпочитает беседку или летнюю кухню. Для кого-то лучший отдых — на лежаке у бассейна.

Совет! Если пространство для отдыха предполагает прием пищи, не удаляйте его от дома — вам придется постоянно выносить еду и посуду, что гораздо удобнее делать на придомовой территории.

Советы специалистов

Стоит упомянуть несколько общих рекомендаций от специалистов, которые точно знают, как обустроить участок должным образом. Если вы решили заняться оформлением или переоформлением прилегающей к дому территории, то они вам точно пригодятся:

во-первых, не располагайте дом слишком близко к забору. Это запрещено, да и попросту выглядит некрасиво. Жилое помещение должно находиться на расстоянии (хотя бы в 7 м от улицы).

Спланировать оформление участка размером в 10 соток достаточно сложно. Хотя тут много свободного пространства, не стоит пренебрегать правилами, располагая все в хаотичном порядке. Продумывайте все до мелочей, заранее переносите свой план на бумагу, и вы будете довольны полученным результатом.

8фотографий

Подробнее о деталях планировки участка 10 соток смотрите в следующем видео.

Зонирование площади

Под зонированием подразумевают разбивку земли на функциональные зоны. Это необходимо, чтобы практично разместить ключевые объекты. Например, игровую площадку для детей рекомендуется размещать на небольшой возвышенности, чтобы она просматривалась издалека. Искусственный водоем, наоборот, следует располагать в низинной области. А такой элемент, как плодовый сад, можно высадить на северной части надела. Тем самым он защитит всю землю от холодных муссонов. А овощные культуры, соответственно, лучше высаживать где-то внутри территории. Характерные особенности каждого объекта должны опираться на тривиальную логику. Цветочные клумбы размещают на ровных местах, чтобы поливная вода и дождевая влага впитывались корневой системой цветника, а не стекали куда-то в стороны.

Каждый кусочек территории следует грамотно использовать. Если местность характеризуется жарким климатом, то высадка дающих тень насаждений будет актуальна для южной части земельной территории. Это защитит ее от солнечного зноя. Светотеневые границы предполагают возможность организации пышных розариев и декоративных рабаток

При этом важно соблюдать ростовую перспективу всех насаждений. Иначе можно получить африканские джунгли вместо симпатичного сада

Насколько трудно ухаживать за первым, можете себе представить сами. Поэтому интервал между всеми растениями должен быть достаточным.

Для зонирования можно использовать искусственные и природные объекты. В качестве первых зачастую выступают дорожки. Они должны обеспечивать доступ ко всем нужным точкам. При этом они не обязаны быть прямыми, как векторы. Дорожки могут извиваться в любом направлении. Главное, чтобы хозяевам было удобно. Оптимальным вариантом прокладки аллеи будет являться тот, который не вызывает у человека стремления срезать путь. В качестве природных же объектов могут выступать перепады высоты земли и водоемы.

Крайне важно учитывать экономическую составляющую при разработке плана. Прикидывая дизайн проект участка 10 соток, необходимо составлять расходную смету

В нее должна включаться стоимость всех планируемых сооружений и насаждений, а также некоторая сумма, предназначенная для ухода за ними.

Дренаж

Если вода находится близко к поверхности земли, это пагубно скажется не только на качестве жилья, но и на высаженных растениях.

Необходимо обеспечить надёжную защиту фундамента от сырости, а также создать для растений оптимальные условия для роста и развития. Поэтому на первом этапе возведения зданий проектируют дренажную систему и ливнеотвод.

Проекты участков, разработанные без учёта глубины залегания вод, в дальнейшем создают для владельцев множество проблем. Из этого следует, что проектированием дренажа должен заниматься специалист.

Ошибки в проекте приведут к непредсказуемым последствиям: может быть нарушена структура грунта, либо разрушится фундамент дома.

Просто ли быть дизайнером?

Вы вполне можете попробовать себя и в этой роли, если сумели составить планировочный проект участка. Ведь вы смогли грамотно распределить по территории объекты и подобрать соответствующие климатической зоне растения, так что осталось только определиться со стилистической концепцией.

Хоть дачный участок в 10 соток и кажется огромным пространством, перегрузить его декоративными элементами вполне реально, так что соблюдайте умеренность. Второй момент – не стремитесь к многообразию архитектурных и садовых форм, ведь каждому растению или объекту потребуется уход, а это – ваше время, силы и деньги. Не рвитесь разбить ландшафт за пару дней. Лучше действуйте постепенно, планомерно продвигаясь вперёд.

Возможно обычный сад, как и стандартный огород, вас мало интересует и вы хотите иметь окружающий ландшафт в экзотической форме, стилизованной под какие-то суперсовременные или наоборот, совершенно «дикие» формы. Вот здесь стоит заручиться помощью профессионала. Он поможет реализовать задуманное и проследит за правильностью формирования ландшафта в первые годы.

Преимущества вертикального озеленения

Благодаря этому инструменту, можно скрыть от посторонних глаз различные объекты, неприглядные ограждения. Не вызывает сомнений также и эстетика вьющегося хмеля или душистого горошка. Однако наиболее востребованным для вертикального озеленения считается растение — клематис. Разнообразие его пышных форм и насыщенных оттенков густой листвы позволяет использовать породу в самых оригинальных задумках. Им декорируют стволы деревьев, подпорки пергол. Клематис защищает от небольшого дождя, дарит прохладу в солнечный день. Посредством этого уникального растения также обрамляют яркие аллеи. Клематис служит мягким фоном для разноцветных клумб и альпинариев. Создается ощущение, что цветы находятся на зеленом ковре.

При высадке клематиса следует учитывать определенные правила эксплуатации. Не рекомендуется облагораживать этим растением северную часть построек, поскольку густая крона может задерживать влагу в листве. А это будет способствовать образованию грибка.

Клематис нуждается в постоянном уходе, подрезке веток и уборке листвы. Иначе растение может заплести коммуникации и засорить плодовые сорта деревьев. Скорость разрастания пышной гривы довольно высока. Однако красочный пейзаж, который гарантирует живая изгородь из клематиса, стоит всех затраченных усилий на него.

Обустройство рокария и альпийской горки

Чтобы подчеркнуть прелести первозданной природы, можно запланировать постройку этих декоративных конструкций. При этом все реально сделать своими руками. Нужно лишь ознакомиться с ключевыми этапами создания, после чего приобрести всё необходимое для их возведения. С этим можно справиться даже без диплома профессионального дизайнера.

Первым делом следует определиться с местом размещения конструкции. Это должен быть привлекательный уголок рядом с зоной отдыха. Тогда искусственный водоем будет радовать взор всех отдыхающих без исключения. Другим моментом является освещенность пространства. Ввиду наличия большого количества растений вокруг источника влаги, его следует размещать на солнечной стороне территории. Это также предотвратит сезонное цветение. От губительного воздействия грунтовых вод должен защитить эффективный дренаж, о котором говорилось ранее. Именно он станет надежной преградой от ветров и осадков для альпинария.

Поэтому первым этапом обустройства альпийской горки следует считать организацию именно дренажа:

• Создание дренажа. Для его установки необходимо предусмотреть 30-40 см углубление в земле. Туда необходимо будет засыпать керамзит, крупнозернистый песок и глинистый грунт. Только после этого можно будет переходить к укладке натурального камня;
• Укладка дикого камня. Без этого элемента рокарий или альпийскую горку невозможно представить. Оптимальным будет выбор камней с неровной поверхностью. Это могут быть образцы плоского гранита или известняка. Сам монтаж производится в хаотичном порядке. Сначала идут крупные булыжники, затем мелкие камни. Это более всего походит на природный горный ландшафт. Углубления между камнями следует засыпать смесью песка, торфяной земли или перегноя. После этого грунт должен отдыхать и привыкать к новому месту несколько недель.

Что касается высадки насаждений, то здесь следует ориентироваться на неприхотливые многолетние сорта. Это могут быть хвойные деревья, характерные для данной местности цветы, а также кустарники.

Создание рокария своими руками осуществляется гораздо быстрее. Это обусловлено тем, что каменная горка практически не имеет растительности, камни требуются лишь одной породы, а размещение возможно в затененной области земельного надела. Неизменным остается только обустройство дренажа. Украсить рокарий можно ниспадающим водопадом или сказочным прудом с кувшинками подводных лилий. Влаголюбивые цветы станут подлинной изюминкой всей зоны отдыха. Для организации такого садового участка потребуется настойчивость и терпение. При грамотной организации и соблюдении всех этапов установки, рукотворное великолепие создаст уютную и душевную атмосферу. Воспоминания о посещении райского уголка будут долго тешить душу каждого гостя.

    

Как рассчитать сотки земли на участке? Чему равна сотка

Измерение правильно начинать с замера сторон участка. Забив по углам участка колышки, при помощи рулетки, делаете точные их замеры в длину и ширину. Если участок правильной геометрической формы, то понадобятся только две его стороны — длина и ширина. Результаты измерений лучше записать в блокнот или занести в компьютер.

Если ваш участок неправильной геометрической формы, но вами правильно посчитана его площадь в квадратных метрах, методика вычисления размера в сотках остается прежней. Участки с большой площадью обычно измеряются гектарами, каждый из которых состоит из 10 000 квадратных метров или 100 соток.

Предназначение

Нарисуем на бумаге то, что хотим сформировать в действительности. Надо учесть особенности рельефа, структуру почвы, освещенность

Только отдых

Поставив такую задачу, на участке необходимо отвести место дому, бане, гаражу, а все остальное отдать под удовольствия, связанные с пребыванием на свежем воздухе. В зависимости от своей фантазии расположите поблизости от дома бассейн, чуть подальше беседки для застолий, добавьте оригинальный фонтан, альпийские горки, перголы для вьющихся растений. Если вам нравятся искусственные водоемы, то непременно запланируйте пруд. А между всем этим – цветники, лужайки, газоны, детские площадки.

Работа в огороде

Если вы собираетесь использовать дачу как источник овощного сырья для зимних заготовок, то две трети площади придется занять грядками, садом, парниками. Причем огороду будет нужна юго-восточная сторона для хорошего освещения. На долю отдыха останется небольшой угол, в котором поместится разве что скамья с навесом да клумба.

Прорисовка объектов на участке

Следующим этапом начнём отрисовывать в каждой зоне наших 10 соток детали плана.

Для цветника программа Garden Planner предлагает большой выбор различных цветочных клумб. Поэтому оставляем выбор на ваше усмотрение.

Прорисовываем клумбы с цветами

«Сажаем» плодовые деревья, учитывая расстояние между саженцами, так как через 10-15 лет наш сад разрастётся и деревья могут мешать друг другу.

«Сажаем» садовые деревья

«Сажаем» овощные грядки – на ваш вкус и предпочтения.

Планируем огород для овощей

Также на нашем участке 10 соток мы делаем 2 теплицы – под перцы и томаты, а также 2 грядки – под клубнику и землянику.

Планируем огород с теплицами

На детской площадке размещаем качели, батут, песочницу и зонтик от солнца.

Планируем детскую площадку и зону отдыха

На зоне отдыха поставим небольшую беседку, мангал, а также сезонный надувной бассейн с двумя шезлонгами.

Для автомобилей заасфальтируем площадку и сделаем навес.

Прорисовываем место под авто

Нормы и правила регулирования

Земельным Кодексом Российской Федерации определены общие показатели минимального и максимального размера и площади земельного участка ИЖС.

Конкретные же размеры устанавливаются исполнительными органами власти в зависимости от того, в чьем ведении находится земля:

• для участков, находящихся в федеральной собственности нормативы устанавливаются в соответствии с федеральными законами;
• к землям, находящимся в региональной собственности применимы региональные законы;
• размеры земельных участков муниципальной собственности регламентируются муниципальными нормативными актами.

Подобное земельное регулирования целесообразно и полностью соответствует территориальной политике государства.