Каркасные дома по финской технологии

Строительство элитных домов по финской технологии

В основе элитных домов – та же финская каркасная технология строительства. Так что же позволяет относить определенные строения к разряду лучших? Прежде всего, это безупречный уровень качества всех материалов, технического исполнения, дизайнерского оформления.

Элитный дом отличает:

• проект, содержащий правильное расположение дома на участке, разделение комнат на зоны в зависимости от назначения, комфортные, не затрудняющие передвижение соединительные помещения;
• высокого качества строительный материал, начиная от каркаса и заканчивая саморезами, которыми крепятся дверные петли;
• гармоничность экстерьера здания и ландшафтного дизайна в целом;
• стилевое соответствие декоративности;
• использование в качестве декора только природных материалов.

Современная технология строительства финских домов позволяет создавать по-настоящему уютные и экологичные особняки.

Наличие всех вышеперечисленных характеристик превращает финские сборные дома в шикарные экологичные особняки. Элитный – не значит большой. Это соединение качества, совершенства форм, вкуса. Такие дома имеют высокую цену, так как в строительстве и оформлении принимают участие специалисты высокой квалификации, а материал зачастую доставляется из-за рубежа.

В современных элитных финских модульных домах гаражи, балконы, сауны, террасы, другие всевозможные пристройки являются частью дизайнерского оформления здания в целом. Они строятся из высококачественного материала, удешевление за счет упрощения технологии строительства или декоративной обработки не допускается.

На заметку! Приобретая финский загородный дом, который предлагается как элитный (или заказывая его под ключ), необходимо потребовать сертификаты на стройматериалы. При отсутствии таких документов есть все основания усомниться в правдивости работников компании: высококачественный материал всегда сертифицирован.
Все материалы из которых строится дом под ключ должны иметь соответствующие сертификаты.

Строительство каркасных домов по финской технологии

Фундамент для каркасного дома

Исходя из того, что все составные в конструкции домов, сооружаемых с использованием финской технологии, очень легкие, отсутствует необходимость закладки глубокого и мощного фундамента. Исключение составляют неустойчивые грунты. В этом случае закладывается ленточный фундамент, но не глубокий или же, как вариант, столбчатый. При этом экономия стройматериалов весьма ощутима. При закладке ленточного фундамента используются растворы бетона либо шлакобетона, для столбчатого фундамента подойдет красный полнотелый кирпич либо бутобетон (бутобетонный фундамент). Одновременно с заливкой фундамента монтируются закладные детали, предусмотренные для дальнейшей обвязки каркаса стен.

Строительство первого этажа дома по финской технологии

1. Устройство перекрытия

Когда работы по устройству фундамента завершены, производится монтаж перекрытия первого этажа. Сверху на междуэтажное перекрытие укладывается так называемый черновой пол. Устройство которого, начинается с каркаса, монтаж выполняется балками сечения 245х100 мм. Ширина межбалочного шага не более 40 см. Черновой пол зашивается фанерой, имеющей толщину от 18 мм. Теперь можно приступить к строительству каркаса стен.

2. Сборка каркаса стен

Каркасные стены вначале собираются в положении лежа на полу. В качестве основы выступает обрезная доска сечением 150х50 мм (+/- 5 мм допускается). Для надежности узлы каркасного дома крепиться двумя способами.

Каркасный замок, вмонтированный в деревянный брус, дополнительно укрепляют саморезами, тем самым обеспечивая надежность соединений. Как известно, в первый год наблюдается усадка фундамента, что влечет за собой деформацию конструкций. Для предотвращения этого процесса необходимо использовать подвижные соединения.

Сборка каркаса стен дома по финской технологии

3. Обшивка каркасных стен

Затем каркас обшивается специальным листовым материалом (негорючая ветрозащитная паропроницаемая мембрана) толщиной 25 мм. Материал, из которого изготовлены эти листы, выполняет двойную функцию: повышает прочность конструкции и усиливает тепло- и гидроизоляционные качества стен за счет ветро- и влагонепроницаемости.

Обшивка каркасных стен дома по финской технологии

4. Установка каркасных стен

После этого выполняется установка стены в вертикальное положение и ее соединение с нижним перекрытием. Наиболее надежным является крепление бруса шпильками. Стены после установки соединяются между собой посредством болтов, проходящих через отверстия в угловых брусьях каркаса.

Строительство второго этажа дома по финской технологии

Сверху на стенах первого этажа монтируется межэтажное перекрытие. При этом следует учитывать, что пол второго этажа испытывает несколько меньшую нагрузку, чем пол первого этажа, поэтому сечение балки можно взять меньше, 245х50 мм. Чтобы пол был достаточно прочным, допустимый шаг балок не более 35 см. Черновой пол зашивается фанерой, имеющей толщину 18 мм. Монтаж стен производится аналогично первому этажу.

Строительство крыши и устройство потолка

Верхняя часть стен является основой для крыши, на которой будет собираться стропильная система. В качестве стропильной балки можно использовать брус размером 150х50 мм (если в плане дома не запланировано устройство жилого чердака или мансарды). Изнутри помещения балки обшиваются фанерой. Это черновой потолок. После делается подшивка потолка каркасного дома, которая может выполняться фанерой толщиной от 8 до 10 мм. На балки устанавливают стропила крыши, которые покрываются обрешеткой. Как оговаривалось ранее, крыша у финских домов двускатная. Кровельный материал, предусмотренный в проекте дома, прикрепляется к обрешетке.

Строительство крыши и устройство потолка дома по финской технологии

С целью обеспечения противопожарной безопасности и биозащиты, заранее перед началом строительных работ все деревянные части конструкции каркасного дома обрабатываются антипиреновым составом и антисептиками.

Отделочные работы

После того как монтаж кровли будет завершен, производится отделка дома блок-хаусом, который создает видимость цельных бревен. Как вариант, можно зашить вагонкой. Чтобы предотвратить скопление на внутренней стороне отделки конденсата, между наружной отделкой и ветрозащитным материалом оставляется пространство, служащее для естественной вентиляции.

Затем монтируются окна, выполняется разводка всех необходимых коммуникаций, утепляются стены и, как завершающий этап, производится окончательная отделка помещения.

Преимущества

Такие дома имеют огромное количество плюсов. Брусья не просаживаются, что позволяет оставаться домику в своем первозданном виде долгий период времени.

Материалы не дают трещин, не гниет. Последнее говорит о том, что такие дома будут служить верой и правдой из поколения в поколение.

Также небольшой список плюсов финских домиков:

Начинать возведение дома можно в любое время года. Если в иных случаях предпочитают начинать застройку весной, то здесь нет никаких ограничений. То же самое и в случае с отделкой сооружения.

Дома по этой технологии имеют маленькую массу. Это позволяет не проседать фундаменту, а также не нужна специальная техника, например подъемный кран. Построить финский дом под ключ можно и собственными усилиями безспец бригад. Небольшая масса позволяет уменьшить траты на изготовление фундамента.

Как говорилось выше, такие дома отлично сохраняют тепло в зимнюю пору года, а также удерживают в помещении прохладный воздух в жаркую погоду.

Такие дома строятся очень быстро. В случае с кирпичным домом может уйти уйма времени. До 24 месяцев. С финским домиком можно потратить лишь 9-10 недель. Это фантастический результат. Он достигается благодаря тому, что основные элементы собирают на заводе изготовителе. На месте домик собирают как из пазлов лего.

Такие дома прослужат долгое время, поскольку брусья не гниют. Материал является экологически безопасным и экологически чистым.

Такие дома являются пожароустойчивыми. Они лучше защищены от разрушения чем металлические конструкции. Благодаря своему внутреннему строению, брусья лишь обуглятся на поверхности и не позволят проникнуть огню внутрь бревна.

Строительство каркасных домов по финской, канадской и российской технологии

В этой статье мы рассмотрим особенности разных технологий сооружения каркасных зданий. Сегодня в РФ каркасное домостроение становится все более популярным. Такие дома обходятся недорого, строятся быстро и не требуют усадки. Вместе с тем, в информации, которая представлена в рекламе каркасных домов, не всегда соответствует действительности.

В российских условиях невозможно полностью воспроизвести финскую и канадскую технологию. Основная причина заключается в том, недостаточно развитая материальная база приводит к тому, что каркасные дома не выгодно производить в заводских условиях. Но именно фабричное изготовления выступает основным преимуществом финской или канадской технологии.

Заводская сборка гарантирует отсутствие влаги в утеплителе и обеспечивает надежность всего крепежа. Продукция российских производителем сильно уступает каркасным домам, построенным по оригинальной технологии.

Пиломатериалы для каркасного дома

Один из главных недостатков натуральной древесины, как сырья для каркасного домостроения, заключается в том, что она меняет свои размеры в ходе усушки.

Такие изменения имеют сезонный характер и уже через несколько лет эксплуатации дома заметно снижается прочность крепления узлов каркасной конструкции.

Кроме того, уменьшается плотность прилегания утеплителя и появляются мостики холода.

Учитывая эту особенность, в канадской технологии вместо цельного массива дерева используются клееные детали, а в финской применяют ЛВЛ. При этом, вместо обычной доски 5х15 см используют стойки с увеличенным сечением, что дает возможность закладывать в полости стен 20 – 25 см слоя минваты.

Из цельного натурального дерева в оригинальных каркасных домах производят основание для внутренних перегородок и систему стропил.

При этом, на каждой детали каркаса присутствует маркировка, указывающая на показатели класса точности и сорность дерева. Все элементы пропитаны специальными средствами и покрашены в заводских условиях.

В наших условиях такие материалы для строительства каркасного дома просто отсутствуют.

Теплозащита каркасного дома

Рассмотрим 3 важнейшие особенности финских каркасных домов, обеспечивающие надежную теплоизоляцию здания в условиях холодного и ветреного климата:

• Наполнитель укладывается в фабричных условиях. Его режут с необходимыми допусками и плотно вставляют внутрь каркасной ячейки. Установленный на заводе утеплитель закрывается, поэтому он не может быть поврежден во время перевозки материалов и монтажа дома. Такая плита не дает усадки на протяжении десятилетий, поэтому мостики холода не появляются.
•  Все стойки и перемычки ограждающей конструкции изготовлены из 2-х ЛВЛ брусков с прослойкой в виде плотного теплоизолятора. Конструкция такого сэндвича надежно склеена. Такая особенность конструкции гарантирует отсутствие мостиков холода. Сделать такие панели можно только на высокотехнологичной производственной линии.
• Для изоляции утеплителя от соприкосновения с воздухом внутри дома используется упругая пленка, образующая высокопрочный экран не пропускающий пар. Такая пленка гарантирует защиту теплоизолятора от пара, а, значит его характеристики на протяжении десятилетий будут неизменными.

Отделка каркасного дома

При обшивке внутренних стен каркасных домов в оригинальной финской технологии используется специальный гипсокартон, а плиты наружной отделки соответствуют максимальному классу прочности и влагоустойчивости.

Стоит ли говорить, что и эта обшивка выполняется в заводских условиях с высочайшей точностью

Особое внимание уделяется шумоизоляции конструкции. На каждом перекрытии в оригинальном варианте присутствует укрепляющая стяжка, что снижает шум при ходьбе

Кроме того, высокая степень прилегания утеплителя обеспечивает хорошее поглощение вибраций.

Контроль качества каркасного дома

Учитывая приведенную выше информацию, можно отметить, что для восторженных отзывов о финских и канадских домах есть все основания. Но по чисто объективным причинам отечественные производители не могут полностью внедрить оригинальную технологию.

При этом, если этот и было бы возможно технически, то стоимость готовой конструкции вырастает почти в 4 раза. Контроль качества каркасного дома за рубежом полностью оплачивает заказчик проекта.

Эта особенность исключает возможность подкупа контролирующих органов.

Заказать обратный звонокПозвонить нам вы можете по телефону: 8 (962) 972-26-29

Естественная приточная вентиляция

• Лучше всего проводить монтаж до отделки помещений, прямо в ходе строительства. Если клапан будет находиться за радиатором отопления, его нужно временно демонтировать и отметить маркером месторасположение будущей вентиляции.
• Делается отверстие под вентиляционный канал.
• В образовавшийся канал монтируется вентиляционная труба с утеплителем.
• Корпус клапана не должен касаться трубы, поэтому его можно прикрепить с помощью монтажной пены. Корпус, как и трубу можно утеплить, либо надеть шумопоглотитель.
• С внешней стороны вентиляционной трубы одевается защитная решетка, с внутренней – специальная крышка.

Если, подбирая проект будущего дома, вы выбрали финские дома каркасники, постройка будет прочной и надежной, при грамотном выборе материалов позволит сэкономить значительную часть бюджета.

Финские дома из каркаса и их особенности

Каркасные финские дома отличаются практичностью и разработаны с целью создания максимального удобства в жилом пространстве. Разработанные в Финляндии проекты домов адаптированы под холодную погоду, поэтому получили широкое распространение на территории России.

Рассмотрим более подробно структуру финских домов и принципы их строительства, чтобы понять их главные особенности.

Часто встречающаяся проблема состоит в том, что возводимые российскими строителями финские дома отличаются по многим показателям от их истинных аналогов. Поэтому зачастую постройка выходит ненадежной и не долговечной. В то время как возведенные по всем правилам финские дома служат долгие десятилетия, обеспечивая своим владельцем тепло и уют.

Каркасное строение в свою очередь делится на два вида по технологическим принципам в строительстве. Это финский (или скандинавский) и североамериканский варианты. Североамериканский вид предполагает изготовление панелей прямо на месте строительства. При использовании первого варианта конструкции изготавливаются непосредственно на заводе. Крупногабаритные изготовленные стеновые панели привозят к месту строительства дома, что делает быстрее сам процесс строительства. Изготовление деталей в заводских условиях позволяет лучше подогнать их по размеру друг к другу. Поэтому завершающий монтаж дома станет проще. С завода модули привозят специальным транспортом, на фундамент они помещаются с помощью грузоподъемников (кранов).

Отдельное внимание при каркасном возведении здания уделяется эффективному утеплению модулей. Теплоизоляционный материал толщиной достигает до 250мм и больше

В роли утеплителей применяют теплоизоляционные материалы с натуральным составом.

Крыша здания возводится стропильно-фермовой конструкцией, благодаря этому в помещениях на чердаке можно обустроить дополнительные жилые комнаты.

В качестве обшивки таких домов выступают древесно-волкнистые листы, листы OSB или устойчивый к влаге и предназначенный именно для облицовки гипсокартон. С внутренней стороны каркас оборудован проемами для окон и дверей. Сделанный по финской технологии каркас оснащен ригелями, а для снятия лишней нагрузки с  оконных проемов нижняя и верхняя поперечная балка, формирующая проем, укрепляется в середине вертикальными стойками по необходимости.

Конструкция, предусматривающая наличие ригеля, позволяет не устанавливать в нее хидеры и двойную верхнюю обвязку, являющуюся характерной чертой американских каркасов. Иногда хидеры используются в финских проектах каркасного жилья для равномерного распределения нагрузки на проем двери или окна, проем со стороны обвязки и стропильной системы.

Дома, разработанные финнами, характеризуются повышенным уровнем комфорта и рациональностью, так как один из главных их принципов – эффективное использование всего внутреннего пространства.

Финские дома: проекты для их создания

Хотите знать, что подразумевает современная архитектура и модная эстетика домов?

Вы поймёте, что это такое, если посмотрите на традиционные финские дома, проекты которых предлагаем мы. Найдите среди них такую модель жилья, которая ярко расскажет о вашем уровне жизни, интересах, занятиях вашей семьи, и закажите её создание по телефонам:

(812) 408 11 33
(921) 962 11 33

 
Узнать больше об исторических дизайнерских особенностях и специфике строительства таких домов вы можете прямо сейчас!

Финские дома – проекты и традиции, которым следуют при строительстве нового жилья

Возведённые несколько десятилетий назад финские дома и проекты новых их разновидностей — всё это шедевры домостроительного искусства Северной Европы.

Модели строений, которые создаются сегодня, передают настроение сдержанного Севера.

 Внешний аскетизм, просторный зал, составляющий единую композицию с традиционным мансардным этажом, разноуровневые полы и тепло, не покидающее комнаты… Все детали качественного финского дома должна указывать на верность традициям и профессионализм архитекторов, инженеров, строителей, которые работают над ним.

Для моделей финских домов «Тимбер Фрейм» характерна дизайнерская финская планировка, которая может быть изменена в соответствии с вашими предпочтениями. К тому же наши работы обладают свойством, которое указывает на их «северное» происхождение, они хранят тепло и уют.

На том, как соединяются технические решения и традиционный дизайн в одном доме, остановимся детальнее.

Индивидуальные финские дома — проекты от «Тимбер Фрейм» и особенности их реализации

Мы создаём строения разного назначения из клеёного бруса и каркасные финские дома, проекты которых напоминают западные быстровозводимые жилые помещения. И те и другие виды домов считаются лучшими в своих классах, поскольку:

— в них полностью отсутствуют щели, а швы – всегда герметичны и эстетично замаскированы;

— конструкция стен продумана таким образом, что в помещениях постоянно кондиционируется воздух;

— уровень влажности в этих домах поддерживается примерно на одном уровне, идеальном для вашего организма (в пределах 45-55 %);

 — материалы, используемые в их строительстве, на 100 % натуральны, не аллергенны и обладают антисептическими свойствами.

 Качество материалов подтверждено фирменной гарантией нашего финского партнёра и поставщика домокомплектов.

В частности, клеёный брус обрабатывается в заводских условиях, всегда имеет точное сечение и позволяет реализовать любые архитектурные идеи. И об этом свидетельствуют наши эксклюзивные финские дома, проекты которых подойдут и для воплощения ваших идей!

Обсудите заказ на свой персональный, модный и комфортный дом по телефонам: 

(812) 408 11 33
(921) 962 11 33

Хотите убедиться в качестве выполнения своего заказа? Посмотрите наши готовые работы, среди которых:

– дачные постройки, приспособленные для постоянного проживания;

– дома с дополнительными пристройками и навесами для машин;

– эксклюзивные загородные рестораны.

Лофт в дачном доме – Parvi

На этой особенности хотелось бы остановится отдельно. Еще раз – лофт, это не мансарда. На которой можно сделать полноценные жилые помещения. Это исключительно дополнительная площадь – “на всякий случай”. Основные моменты, которые отличают лофт от мансарды.

1. Крутая, вплоть до вертикальной – лестница.
2. Лофт чаще всего не изолирован от общего пространства дома.
3. Лофт имеет очень маленькую высоту – как правило встать в полный рост человек там может только по центру.

Посмотрите фото и вы сами все поймете. Для того чтобы сделать некоторые фотографии, мне реально пришлось ползти ползком по полу.

Технология обшивки досками фасадных элементов частного дома

Сложностей при монтаже фасадных досок возникать не должно. Соблюдение рекомендаций производителя и элементарные навыки помогут возвести фасад без привлечения специалистов. Материал лёгкий, поддающийся изменениям размеров.

Пошаговая технология обшивки внахлест

В зависимости от выбора пиломатериала, отделка производиться доской внахлёст, либо стык в стык. При обшивке дома доской дпк, довольно часто прибегают к методу отделки внахлёст:

• Размечается стена, по разметкам крепиться каркас для направляющих реек.
• Если подразумевается дополнительная теплоизоляция, на этом этапе укладывают в ячейки каркаса утепляющий материал.

  Рисунок 3. Обшивка доской внахлест.

• Следующим этапом будет крепление фасадных досок. Происходит это снизу вверх. Все элементы выставляются по уровню и крепятся саморезами или гвоздями горизонтально. Лучше осуществлять крепление в шахматном порядке, чтобы при естественной деформации облицовку не повело.
• При ширине планки в 100 мм, нахлёст должен быть не менее 20-27 мм с каждой стороны. Эти пропорции должны быть выдержаны по всей площади облицовки.
• Стыковка элементов фасада по длине закрывается ровными планками.

Вертикальная обшивка фасада

При вертикальном способе отделки фасадных досок применяется стыковка «шип-паз».

• В первую очередь по разметкам устанавливаются направляющие. Под вертикальную облицовку направляющие выводятся по уровню строго горизонтально.
• Укладывается теплоизоляция.
• Доски крепятся вертикально к каркасу саморезами или гвоздями, скрытым или открытым способами.
• Для лучшего сцепления замка «шип-паз», каждый элемент обшивки подбивают деревянным молотком.
• Стыки досок закрывают наличными планками.

Обшивка с нащельниками и вразбежку

Для того чтобы фасад служил долго и меньше подвергался деформации, при вертикальном расположении досок применяют вариант монтажа фасада дома с нащельниками или в разбежку. Оба эти варианта, используемые для обшивки дома фасадной доской, похожи. Отличия есть лишь в ширине досок, которые крепятся между основными элементами фасада. Нащельниками могут быть рейки из дерева, которые устанавливаются за двумя основными досками обшивки, образуя между ними зазор. При этом образуется внутренняя вентиляция системы. Если в качестве нащельников служит основная доска обшивки, такой вид монтажа называется отделка вразбежку. Такой же принцип действует и при облицовке необрезной доской.

Обшивка с открытыми швами

Для особой вентиляции фасадной системы прибегают к отделке-обшивке с открытыми швами. Монтаж доски может производиться как вертикально, так и горизонтально. Основное правило для данного вида монтажа – это установка ветрозащитных мембран, устойчивых к ультрафиолету, под основные планки. Размер щелей между досок может варьироваться от 3 мм до 5-6 мм, но не более 15-18 % от общей площади обшивки. Фасад с открытыми швами удобен в практическом плане. Отдельный элемент легче поменять, в случае повреждения.

Скандинавские мотивы в оформлении экстерьера.

Скандинавский стиль подразумевает использование дерева, камней. Прямые, лаконичные формы, естественные природные цвета в отделке. Со всеми этими условиями легко справятся фасадные панели, как натуральные, так и с использованием композитов. Экстерьер оформляется чёткими геометрическими линиями, контрастными цветами, в коричневых, бежевых красных и серых тонах.

Рисунок 4. Отделка фасада необрезной доской.

Финские дома в сравнении с постройками из сруба и обработанных бревен

В сравнении познается если не все, то многое. Дать объективную оценку, правильно увидеть достоинства и возможные недостатки финских домов поможет их сопоставление с другими одноэтажными деревянными постройками. Таковыми являются сооружения из так называемого дикого сруба и из оцилиндрованных бревен. Уже сам факт того, что строительный материал имеет форму бревен, предполагает сложную транспортировку и непростую укладку.

Что касается обработки, то у первого варианта (дикого сруба) снимается только кора, лубяной слой сохраняется, что надежно защищает древесину от проникновения влаги, появления следов сырости, грибков. При этом большую сложность составляет выбор бревен, ведь найти заготовки с одинаковым диаметром по всей длине практически невозможно.

Оцилиндрованное бревно принимает одинаковые размеры, но у него снимается защитный слой, остается только древесное ядро. Поэтому необходимо нанесение дополнительной защиты. В бревнах вырезаются пазы, которые максимально упрощают укладку. Это касается несущих стен, установка же внутренних считается довольно сложной. Да и максимальный объем оцилиндрованного бревна имеет ограниченную отметку – 300 мм.

Финский дом может быть различной площади и планировки — все зависит от вкусов владельца.

Еще одним моментом, осложняющим постройку домов как из рубленого, так и оцилиндрованного бревна, является необходимое на усадку время. Вставлять окна, двери, проводить коммуникации можно только через 1-1,5 года после возведения конструкции.

Учитывая вышеперечисленное, можно сказать, что основными отличительными достоинствами финских одноэтажных домов прямоугольной и квадратной формы считаются:

1. Наличие каркаса, выполняющего несущую функцию. Это расширяет возможности при планировке.
2. Простота монтажа конструкции. Плиты, брус устанавливаются гораздо проще, чем укладываются бревна.
3. Отсутствие необходимости траты времени на усадку, то есть строительство осуществляется гораздо быстрее.
4. Возможность внутренней и внешней отделки, что особенно актуально для домов с постоянным проживанием. Бревенчатое строение не предполагает отделку.

Представленные фото финских домов демонстрируют разновидности планировки и эстетичность строений.

Одно из преимуществ финских домов в сравнении с классическими деревянными — скорость возведения.

Экстерьер

Хотя у Ямера есть проекты домов, выдержанные в совершенно классическом стиле, их особенность — современные формы.  Это и достаточно аскетичные дома, больше напоминающие немецкие «конюшни» и совершенно футуристичный «хай тек».  Объединяет все эти проекты одно — глаз на них задержится.  Поэтому если вы хотите, чтобы на ваш дом обращали внимание — Jamera вам это обеспечит в полной мере. Один из самых популярных проектов — Jämerä Dynamic

Один из самых популярных проектов — Jämerä Dynamic

Наверное единственное, что еще приходит на ум из необычных домов, резко выделяющихся на общем фоне — это фахверковые «аквариумы», которые делает, к примеру Osko House.

Вот только в случае «аквариума» от  Оско — вам явно потребуется участок в несколько гектар, со своим лесом, а стоимость фахверка сравнится с личным самолетом.

В этом плане, газобетонные дома от Ямера — гораздо более демократичны.

Конечно, я слабо себе представляю такой дом в садоводстве на 6 сотках, но в хорошем коттеджном поселке он будет вполне уместен.  Да и на участке в несколько гектар, с личной вертолетной площадкой, будет выглядеть весьма достойно.

Jämerä Valssi, дом, построенный в Финляндии, в совершенно классическом стиле

Современные формы — конек Jämerä. Еще один дом в стиле Хай Тек, построенный в Эстонии

Типы скандинавских каркасных домов

В Америке, большинство каркасных домов возводится прямо на стройплощадке, из привезенных материалов. В этом американский подход ближе к нашему.  В Финляндии и Скандинавии подход другой. Здесь в основном развито строительство из готовых заводских домокомплектов.  Хотя это совершенно не означает, что подобный дом нельзя создать на месте.

Можно выделить четыре основных типа домокомплектов:

1.  Блочно модульные — в этом случае на стройплощадку привозится готовый «модуль» собранный на заводе. Огромный блок, уже с готовой фасадной и иногда внутренней отделкой.  Дом собирается из таких блоков как из кубиков.  Надо отметить, что это весьма редкий и экзотический тип домокомплекта, так как его сборка, перевозка представляет определенные трудности.

2. Домокомплект с наружными панелями высокой степени готовности — когда на строительную площадку привозят набор готовых наружных стен — уже с утеплением, пароизоляцией, фасадной отделкой, вставленными дверьми и иногда даже черновой внутренней отделкой. Остальные конструкции (перегородки, перекрытия, кровля) собираются по месту из заранее нарезанных в проектные размеры элементов каркаса.  Наиболее крупный и известный представитель данного направления, концерн Omatalo, который известен в России как Finndomo

   Сборка дома из панелей высокой степени готовности

   Домокомплект с «базовыми»панелями — все то же самое, только наружная стена в меньшей степени готовности. Например просто каркасная рама, обшитая наружными плитами. Фасад, окна, утепление, производится на месте.

   Панель «полуфабрикат» только каркас и плитная обшивка

3.  Комплект pre-cut (предварительно нарезанный).  От американского варианта, этот комплект отличается только тем, что все элементы каркаса уже напилены заранее на заводе, пронумерованы и собираются по инструкции (проекту).  Все же остальные материалы — плиты, утеплитель и т.п. привозятся «не разделанными», так же, как если бы вы купили  их в магазине.  Наиболее яркий представитель этого направления — компания Kastelli, домокомплекты которой пользуются популярностью именно потому, что их можно собирать своими силами, с минимальным привлечением строительной техники. Строго говоря именно подход Kastelli и позволяет создавать копии финских домов у нас, так как единственное отличие домокомплекта от возведения на месте, в наличии нарезанных на заводе деталей каркаса. Но ничто не мешает провести эту работу за пределами завода.

   Типичный pre-cut домокомплект

Почему американский подход отличается от скандинавского?  Дело в том, что в америке не так часто дом строится конкретным человеком. Дома там чаще покупаются уже готовыми.  Девелоперы покупают участок земли, нарезают его на участки, прокладывают все дороги и коммуникации, а затем начинают массовую застройку, до нескольких сотен домов.  При таком подходе, заводское производство невыгодно.  Проще превратить стройплощадку в один огромный завод.

В Скандинавии же, как и у нас, дом обычно строит владелец земли для себя.   Почему не строят прямо на месте? Думаю это как то связано с разрешительной документацией, контролем в сфере строительства.

Небольшое рекламное видео одной финской компании, о том, как возводится дом из готовых панелей заводского производства.